ETW´s mit Spreeblick in Berlin
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ETW´s mit Spreeblick in Berlin (Berlin, Hamburg) Inseriert am: Mittwoch, 23.11.2011 - 18.40 Uhr |
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| Preis | : (Nicht unterstützt) |
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Zu verkaufen: Eigentumswohnungen mit Spreeblick zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage. Lage: Halbinsel Berlin-Stralau (130 Hektar groß), 300 m vom Ufer, wunderbarer Blick auf die Spree, die Charterschffe und den Anleger, Ein 5,5 km langer renaturierter Uferweg führt vorbei an der alten Dorfkirche und erschließt die Bucht zur Wasserseite. In direkter Nachbarschaft befinden sich div. Schulen und Sportstätten sowie eine Marina mit Bootswerft. Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafes´laden zum Verweilen ein. Einkäufe können in den vielen Geschäften und auf dem Wochenmarkt erledigt werden. Eine Oase mit Ruhe und beeindruckender Naturqualität. Entfernung bis Berlin-Mitte ca. 3 km. Bauj.: 1981 Grundstück: ca. 5.300 qm Größen: von 68 bis 135 qm Abschreibung: Sanierungs-Afa auf 60 % des Kaufpreises, Grundstückswert ca. 5 % des Kaufpreises, linear 2 % auf ca. 35 % des Kaufpreises Kaufpreise: ab ca. 2.740,-- bis ca. 4.090,--/qm Mietbeginn: ab ca. Mitte 2013 Miete: ca. 9,50 € bis 11,00 € (Nettokaltmiete) Hausverwaltung: ca. 20,00 € pro Wohnung/mtl. zzgl. USt Mietverwaltung: ca. 20,00 € pro Wohnung/mtl. zzgl. USt Instandhaltungsrücklage: ca. 0,40 €/qmWfl. u. Monat Baubeginn: voraussichtlich IV. Quartal 2011 Fertigstellung: voraussichtlich Mitte 2013 Besichtigung nach Absprache und weitere Informationen: Kontaktperson: Herr Becker Telefon: 030 398 44 610 E-Mail: becker.realestate@web.de Courtage 3 % zzgl. USt |
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